5号停机坪开辟饮食街和酒吧街摩登百货撤掉百货专柜友谊国金店也

电商冲击验业态成新出

购物核心“五年之痒”迎来调整期

(原题目:5号停机坪斥地饮食街和酒吧街,摩登百货撤掉百货专柜,友情国金店也腾出空间做餐饮广州购物核心“去百货化”成趋向)

近日,广州5号停机坪购物广场(下称G5)启动全新升级——北区斥地了饮食街和男女服饰专卖店,酒吧风情街也迎来全面开业。而不久前,西湖广场的摩登百货撤掉了百货专柜,或将调整为品牌店出租。此外,友情国金店本年也缩减面积,腾出空间做餐饮和糊口便当配套。由此可见,曾为购物核心“暖场”主力的百货已不再受宠,从几年前的独挡一面到现在的沦为鸡肋,以至此刻广州新开业的大型购物核心如天环、天汇、凯德广场等,已不再引进百货店,购物核心“去百货化”的趋向已日渐开阔爽朗。

除了5号停机坪外,西湖广场的摩登百货近期也撤掉了百货专柜,或将调整为品牌店出租。而在此之前,同样作为大体量购物核心的西城都荟,最先辈驻的零售业态就是百佳超市和摩登百货。摩登百货还为了西城都荟“量身定做”新的品牌“摩登新六合”,2013年除夕开业,占地跨越两万平方米,一会儿处理了西城都荟1/4的招租使命。可惜运营还不到两年,2014年8月摩登股东大会即颁布发表摩登新六合撤场。现实上,近年来保守零售业态都在转型,购物核心的“去百货化”现象日渐凸显,万达广场大面积关停万达百货即是一个典型案例。

除了百货业态完全撤出购物核心外,还有一种调整是百货面积缩减。本年5月,越秀房托方面透露,友情国金店开业5年运营不抱负,越秀房托与友情百货告竣一见,缩减友情百货的裙楼商排场积,收回四楼、五楼整层和负一楼部门共约1.38万平方米的面积从头装修,调整商场业态布局,由越秀房托自交运营,改为餐饮、糊口便当类配套,其西餐饮比例从此前的20%添加到40%~50%。在国金店缩减面积之前,友情商铺的正佳分店已缩减了2/3的面积,腾出空间给海洋馆、Linefriends咖啡等。由此可见,在实体零售业受电商冲击的当下,拉动听气的不再是百货,而是餐饮、教育、文娱等体验业态。

不外也有一位不情愿透露姓名的业内人士认为,购物核心的转型,并非一刀切地“去百货化”,而是要提高百货业的实体体验性,提高办事程度,引进适合年轻群体的快时髦品牌,借助互联网东西,延长购物核心的社交功能。

近年来,广州各大购物核心加快“去百货化”、引入更多体验业态成为趋向。业内人士指出,5年是购物核心的培育期,大大都租赁合同都在这个节点到期,因而购物核心一般在开业4~5年或9~10年这两个节点迎来调整期。

一位商场人士指出,百货按照运营需要调整面积,也是当前国度的内贸畅通立异。11月,商务部等13部委结合发文《关于开展加速内贸畅通立异鞭策供给侧布局性扩大消费专项步履的看法》中提到,要优化区域结构,指导局部供应过剩的百货店、购物核心、家居广场等有序退出或加速转型。

记者走访看到,在此前河汉城百货撤出后,全新升级的G5进一步完美优化业态组合,河汉城百货撤出的变成了餐饮、教育、文娱等体验业态。据引见,五号停机坪北区投资近3000万元,制造百米星光大道和餐饮食街,引进多家主题餐饮,如老班长、太二酸菜鱼、蒙粉先生、不怕虎等,还有时下抢手的跨境电商体验店和亲子教育,引入广州首家杨梅红国际私立美校。此外,G5酒吧风情街将迎来正式开业,引入了乐巢酒吧、胡桃里、粉红马、Memory、AS等品牌,吸引更多潮人关心。

(原题目:5号停机坪斥地饮食街和酒吧街,博狗娱乐开户 http://www.scnjtv.com/摩登百货撤掉百货专柜,友情国金店也腾出空间做餐饮广州购物核心“去百货化”成趋向)

文、图消息时报记者吴燕音

(责任编辑:www.xihutiandi.com)
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