大亨罗挥别西湖天地 西湖天益全部售出

现在,西湖六合却与罗康瑞再无瓜葛,罗康瑞旗下的瑞安地产已将西湖六合项目权益全数售出。

在接管本报记者采访时,瑞安方面暗示:“西湖六合持续几年的年房钱收入均连结在人民币1800万元摆布。”

以上海新六合领衔的瑞安地产六合系列在全国的房钱总收入在两年前曾经跨越6亿元,占集团总停业收入的20%,而瑞安地产的中远期打算是贸易地产的房钱将占到集团总停业收入的40%~50%。西湖六合1800万元的年房钱,对于雄心壮志制造新六合王国的瑞安地产来说其实何足道哉。

5月30日,瑞安房地产公司正式颁布发表,公司子公司已将杭州西湖六合项目权益全数售出,收购方是金稻投资无限公司,收采办卖曾经全数完成。

一年房钱仅1800万元

西湖六合的降生,源于上海新六合的成功。2001年,罗康瑞在上海将百年的石库门旧城区成一片合璧、充满生命力的新六合,让新六合成为上海的时髦地标。

2002年,从头规划、开辟西湖风光区的杭州市力邀罗康瑞在杭州“复制”上海新六合的成功,西湖六合就此降生。

瑞安为什么要出售西湖六合?瑞安房地产董事总司理兼财政总裁尹焰强先生在谈到出售西湖六合权益的缘由时说:“本公司的策略之一是透过出售非焦点贸易资产以提高资产周转率及缩短投资报答期。此策略能够扩大盈利根本及添加贸易资产的资产流转,而出售杭州西湖六合权益的买卖合适此项策略。”

罗康瑞正安排中国新六合分拆上市,而新六合披露的首批确定注入项目,包罗上海新六合、企业六合、虹桥六合、武汉六合、重庆六合等贸易物业,估计涉及资产总额680亿元,并不包含杭州的西湖六合项目,足见西湖六合远非其焦点资产。瑞安一次性将西湖六合权益出售,是剥离非焦点资产的一般贸易行为。

西湖六合位于西湖南岸的涌金池畔,紧邻柳浪闻莺,2003年4月正式对外。西湖六合的十多幢建筑都是杭州有来历的浙派民居,设想师巧妙地将现代元素与保守建筑完满连系,既保留了粉墙黛瓦、雕梁画栋,又采用了大面积的落地玻璃窗,借着西湖的湖光山色,把杭州的山川园林特色阐扬得极尽描摹。西湖六合引进了出名的咖啡店、高级餐厅、商铺及文娱场合,包罗星巴克、哈根达斯等,在其时供给了一种较为领先的贸易形态,一时间游人如织,成为了杭州小资和时髦人士的堆积之地。

西湖六合是目前瑞何在杭州的唯逐个个项目,买卖的完成,也意味着瑞安辞别了杭州市场,辞别了西湖。

新六合系列是地产富翁罗康瑞成名之作,有如许一种说法:到上海,外滩能够不去,上海新六合却不克不及不去。杭州西湖六合是罗康瑞新六合王国的第二个作品,2003年,其时髦的新六合与斑斓的西湖相遇,曾被人认为是“许仙白娘子断桥相会”般的天作之合,在那之后很长的一段时间,西湖六合成为杭州的一大时髦地标。

不外,西湖六合的体量不大,占地50000平方米,此中大部门是园林,贸易建筑面积仅6000平方米。2007年,罗康瑞曾暗示,对西湖六合营运环境感应失望。2010年,罗康瑞又感伤:“杭州六合很都雅,就是体量太小了。”4年事后,当西湖六合二期项目启动,瑞安房产却悄无声息地退出了杭州市场。

瑞安房产

西湖六合

近年来通过调整将重心放在贸易运营上的瑞安房产,一临着资金的问题,因为贸易地产资金沉淀量大,提高周转率不断是其需要面临的问题。其其实客岁岁尾,瑞安就多次出售重庆、上海、沈阳等地的资产套现。

出售西湖六合全数权益

5月初,瑞安地产发布的显示,本年前4个月累计合约发卖额20.36亿元,同比下滑56%,相对于公司2014年全年发卖130亿元的方针,前4个月仅完成了15.7%。

(责任编辑:www.xihutiandi.com)
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